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  今年冬天，江苏多地呈现寒流气候，咱们阅历了一个多年未遇的冷冬。一些连廊型住所水管被冻，部分业主无水可用，叫苦连天。有的小区给地上捂上电热毯加温，但都杯水车薪。连廊型住所水管一再被冻，这背面到底是什么原因？

  许先生是镇江市润州区美的城二期的住户，小区内多为高层住所，中心有露天连廊，自来水管贴着连廊直接明管铺设。

  “咱们中心户的话，它的水管是从边户引进进来的。一到冬天啊，到零下四五度它就冻住了，便是彻底用不了水，日子用水无法得到保证。”

  记者在该小区查看后发现，一些连廊上的自来水管只要一层薄薄的银色保护层，

  有的银色保护层外面则又添加了一卷较厚的黑色保温材料，但包裹的质量良莠不齐，包裹紧密的楼层，业主反映可正常用水；包裹不紧密的楼层，相同会结冰。

  那么，该小区水管结冰跟保温规划有关吗？物业负责人郭司理表明正联络开发商查看处理，如果是保温层规划不契合规则规范，他们将会进行更改。

  无独有偶，相似的状况在淮安也有产生。淮安清江浦区融侨悦城小区的业主和记者说，他们住的也是

  中心有连廊的高层住所，部分户型的自来水从露天连廊走暗管经过，一到极寒气候也结冰，接连多天无水可用

  依据《省住所城乡建设厅关于加强全省修建供水设备防冻保温作业的告诉》（苏建城〔2016〕669号），供水公共管道应设置在修建公共区域内，并尽量避开连廊、地下室出入口、风口等低温区域。

  应选用柔性橡塑保温，保温层厚度应经过核算确认，并不该低于40 mm，且保温层外应设置保护层。明设或公共空间吊顶内管道应进行保温规划，设置保温层和保护层。

  淮安市住建局规划处程正栋针对业主们关于连廊水管保温层不合格的质疑进行了回答，称该楼盘经过检验，且设置的保温方法契合上述要求。

  之所以呈现该问题，是因为极点低温气候，加上入住率低、连廊顶风等许多要素或许引发了水管结冰。

  考虑到当地多个小区遇到此类状况，住建局正牵头安排专家进行调研，参议处理方法，保证居民日常日子。

  “专家一起到现场去看了，把图纸都调出来了，图审其时也是给了合格定见的，包含它的保温规划，都是契合省里要求的，问题不是出在规划上。咱们将会同专家，研讨一个可以持久处理水管冻住问题的有用方法。”

  此外，姑苏市高新区的翡翠星斗花园2023年刚交房，业主入住第一年也遇到结冰无水可用的状况，原因相同呈现在中心的连廊。在这里，社区物业专门测量了连廊吊顶自来水管外的保温层厚度，约为40 mm。

  姑苏市住建局工程质量安全监管处作业人员柳先生查看之后表明，该小区的水管保温层的确契合省里设置的规范。

  我省苏南、苏中、苏北均呈现带连廊的高层住所水管结冰致使业主无水的状况。

  尽管一些物业或许街道社区会在寒流降临前提示业主，采纳相关方法，比如将水龙头拧开，让水坚持活动；储藏日子用水；过后，供给一些送水、取水服务。融侨悦城小区乃至还专门预备了电热毯给水管加温，让冰块尽早消融，但毕竟治标不治本。

  记者经过必定的查询发现，部分连廊型高层住所自来水管保温层设备达到了省里拟定的规范，但无法应对极点低温气候，这是否意味着规范需求提高？

  姑苏市图审中心谭东林主任表明，正是依据此种考虑，姑苏市住所和城乡建设局于2021年6月发布的《姑苏市住所质量提高规划指引（试行）》，

  进步了连廊户型给排水的设定规范，高层住所选用设内天井的连廊户型时，应在连廊两头分设水表井。

  “咱们姑苏有新的做法了，依据《姑苏市住所质量提高规划指引（试行）》，咱们的水管不从外面走了。在两头各弄一个竖井，从井道里走了，现在不会产生这种工作了，结冰的小区或许是曾经规划的。”

  淮安市城市建设规划研讨院有限公司高级工程师陈迎军以为，江苏省现在拟定的连廊户型水管保温规范是依据大多数状况来考虑的，有其合理性，但随着遇到极点低温气候的概率添加，

  “极点气候产生的概率渐渐的变大，相应的规范规范修正加强，我以为是有必要的。实际上近两年的话，咱们在规划房子的时分，现已注意到这样的一个问题了，不走连廊，选用上两根立管的这种方式。”